Де знайти житло в Чехії / Jak najít ubytování v České republice

Серед актуальних питань залишається пошук житла для українців у Чехії.

ProUkrainu.blesk.cz ділитися сайтами, де знайти житло в Чехії.

• sreality.cz портал, де можна знайти житло, зручний рубрикатор за територією і ціною. Потрібно платити рієлтору за допомогу у пошуку. Мови: чеська, англійська, російська.
• bezrealitky.cz – ресурс для пошуку житла напряму, без посередників. За невелику плату тут можна отримати допомогу в оформленні договору аренди. Тут пропонують повний юридичний супровід тому, хто продає або пропонує в оренду житло. Ресурс популярний, але є лише чеська версія. Доведеться перекладати самостійно.
• www.reality.cz
• ulovdomov.cz
• reality.idnes.cz
• www.realhit.cz
• hledambyt.cz – ресурс з пошуку житла в Празі і за межами. Тут житло пропонують шукати за допомогою послуг ріелторів. Доведеться сплатити 2 орендні плати наперед , а заставу, що повертається, можна розподілити  частинами.

Спільноти групи в соцмережах з пошуку житла без комісій

Також популярністю користуються спеціальні групи у соцмережах, де люди можуть без посередників знайти житло.

• PRAHA pronájem (podnájem)
• PRONÁJEM/PODNÁJEM pokojů a bytů v Praze BEZ REALITKY – група об’єднує людей, які пропонують або шукають оренду/суборенду квартир і кімнат у Празі. Все без жодних посередників та агентств нерухомості.

Агенства нерухомості: аренда, продаж, купівля житла

Найвідомішими агентствами нерухомості у Чехії є такі:

• https://www.maxima.cz/
• https://www.remax-czech.cz/
• https://www.mmreality.cz/

Більше можна знайти на спеціальному ресурсі firmy.cz

На що звернути увагу під час пошуку житла?

• Остаточна ціна. Якщо ви шукаєте житло і бачите ціну, яку пропонують в оголошенні, будьте уважні – це може бути цифра без усіх можливих “поплаток”. В них входять зазвичай платежі за електроенергію та інші комунальні послуги. Тому низька ціна – ще не означє, що ви дійсно знайшли вигідний варіант.

• Далі від центру Праги дешевше? Здається, віддаленність від центру столиці означає обов’язкове здешевшання житла для оренди чи купівлі. У Чехії і навколо Праги це на завжди так закономірно. Тому варто проводити повний моніторинг районів і околиць столиці. Може бути, що у передмісті ціна вища, ніж у деяких районах Праги.

• Юридичнв тонкощі: заплатити рієлтору чи зекономити? Якщо ви вважаєте, що достатньо підготовлені, щоб здійснити угоду в чужій країні без допомоги юриста, то можна сміливо користуватися ресурсами без посередників, маклерів, ріелторів. Проте, якщо вам необхідна юридична підтримка, то, можливо, вигідніше буде оплатити послуги агенству чи рієлтору, аби не ризикувати втратою грошей і, що найнеприємніше – житла, на яке розраховували.

• Регіони чи Прага? У маленьких містах і суттєво віддалених від столиці регіонах ціна суттєво нижча, але й з роботою можть бути проблеми або заробітня плата відповідна. 
• Ціни приблизні на житло в Чехії. Квартира в регіонах може бути від 8 000 крон чи вище. Діапазон цін чималенький. Все залежить від умов і регіону. Кімнату можна знайти в діапазоні від 6000-9000 крон в Празі або за містом. Ліжкомісце в кімнаті і квартирі стартує від 4500 – 5000 крон і вище. В регіоні можливо знайти за 3000 крон. Ціни орієнтовні, на вищезазначених ресурсах завжди можна прицінитися щодо актуальної ситуації на ринку нерухомості.

​​​​​​​